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墨尔本Docklands一个魅力十足的的豪华海港区
添加时间:2017-07-18         作者:    
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区域简介

   Docklands区位于距离墨尔本市中心1公里的西南方,是墨尔本唯一一个可以看海港的地方,拥有2.5 公里的水景线;离市中心非常近,去墨尔本大学、墨尔本理工大学、唐人街都很便捷。随着Docklands区的商业动,已成为墨尔本最繁华热闹的商务中心区;并且政府规划10年内将金融区全部搬到这里;另外因为Docklands的成功,墨尔本更西面的区域也将被列入新的规划建设中,而这样的联动效应也让人颇为期待能量无限的可能。

Docklands区域概况

所属市政:Melbourne

所属城市:Melbourne

人口总数:5791

住房总数(别墅/公寓):971 / 14195

房屋中位价(别墅/公寓):$1,460,000/ $643,000

Docklands's 教育

  Docklands教育资源丰富,区域附近拥有众多的优秀公校和私校,最著名的是墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学等。墨尔本大学始建于1853年,是澳大利亚历史第二悠久的大学(晚于悉尼大学三年),维多利亚州最古老的大学。墨尔本大学是澳大利亚六所砂岩学府之一,是八大名校的首要盟校成员。 其学术成果傲然, 稳居世界大学排名前50名。

除此之外,Docklands区域内也拥有多所优质中小学,包括NorthMelbourne Primary School、 Kensington Primary School、Port MelbournePrimary School、Kangan Batman Institute of TAFE等,良好的教育氛围多年来培养了大量优秀青少年人才。

Docklands's 交通

Docklands区域内交通十分便捷,出行随心所欲,能搭乘各种交通工具畅通全城:公交车、电车、渡轮、火车(毗邻墨尔本最重要的两个火车站:南十字星火车站和弗林德斯街站)。

Docklands's 生活

 Docklands是个全新商业休闲混合区,坐落在中央商务区边缘,在这里可以看到很多船在水上漂浮。很多企业总部都设于此区,著名Etihad Stadium、水滨餐厅、娱乐综合大楼和全新大型大师设计公寓建均设于此。

Docklands设有大量公寓大楼,吸引很多为了上班方便和喜欢娱乐的独立人士。其他居民喜欢当地悠闲的水滨生活,改变从前住在大型后院的生活。

Docklands毗邻城市的位置带来绝佳的便捷和轻松的水滨生活。一系列崭新公寓提供易于打理、更加紧密的生活空间,适合追求简约生活的人,也适合需要私人空间的人。您可以在水滨餐厅写意地用餐,也可以到超市购买阳台野餐的食材。

周末,当地充斥着前往户外购物区和娱乐区的游客。多条电车线延伸至Docklands,如果想前往较远的地方,您可以在Southern Cross Station上车。

Docklands不断演变,几个地区相继发展起来,如Waterfront City、Digital Harbour、New Quay等等。

沿码头铺设的滨海散步道设有举办活动的空间,现代住宅大楼位于水滨餐厅之上,大师设计的商业大楼毗邻户外购物区、溜冰场和墨尔本之星摩天轮(Melbourne Star Observation Wheel)。

配备现代化生活设备和迷人海景的新品公寓让您感兴趣的话,Docklands可能是您下一个家。邻近城市,方便上班,悠闲的水滨生活正合那些时间充裕的人。

Docklands's 人口组成

  由于毗邻CBD又拥有无可复制的水景资源,Docklands日益崛起为新兴的临水豪宅区域,颇受高端企业和精英人群认可。从2004年6月到2014年6月,Docklands-Southbank统计区域(SLA)显示每年新增1350位居民,年龄20至34岁的居民占高比例。收入分布情况表明,处于最高收入段的Docklands居民比例较高,20.5%的每周收入超过$2,000,相比之下大墨尔本区此比例仅为9.4%。预测至2036年该区人口增长约达71,509人次,意味该区每年将产生约1100套新住房的需求。

Docklands's 房价

Docklands住宅持续紧俏,空置率仅为2%,房价飙涨,截至2015年12月的年度里,房价增长10.7%至664,000澳元。区域高薪租赁群多,过去近10年租金上涨,一居室公寓租金中值年均增长3.5%,两居室公寓租金中值增长了3.8%,三居室公寓租金中值增长了4.7%。

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  • 墨尔本: Level 9, 258 Little Bourke Street, Melbourne VIC 3000 Australia
  • 成都: 成都武侯区领事馆7号保利中心北塔805(美国领事馆旁)
  • 宁波: 宁波天童北路899号和邦大厦C座2705-2711室
  • 南京: 南京长江路9号A3栋-306室
  • 上海市静安区南京西路1266号恒隆广场二期4609室
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