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去澳洲买房和租房哪个更划算呢
添加时间:2019-09-05         作者:    
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澳洲买房租房哪个更划算呢?在澳洲以房养学并不少见,毕竟买房以后房子是自己的,而且澳洲房产一直都是比较受欢迎的,只要选择的好,那么未来升值空间很大。就拿悉尼来说,其实在悉尼房产不光是房价高,租金其实也高,最近了解到,其实在悉尼很多地区购买一套公寓每月的房贷成本比租房还便宜,算下来,买房还能省一笔钱。来到澳洲生活的海外人士都会考虑居住的问题,常见的如上班族,留学生等,如果是移民来澳洲的一般都会先购置一套物业,毕竟要在这里安家,那么如果是在澳洲生活,你会选择买澳大利亚房产还是租房子住呢?相信很多人都会觉得租房子比较划算,其实也不尽然,我们就来看看在澳洲买房租房哪个更划算吧。

悉尼房产

购买澳洲房产可能前期需要支付一大笔费用,而租房子则不需要,这也是大部分人觉得租房便宜的理由,但也有很多人选择了买房子而不是租房子,原因有两方面,其一在澳洲买房首付比较低,一般首付10%就可以,其二澳洲最近平凡降息,也就是说贷款者每月还贷的钱变少了,所以很多人选择了买房而不是租房。如果月供比租金低,那么当然不如自己买房了,如果你现在也在悉尼生活,那么赶紧来看看Parramatta、西南区以及CBD以南的内城区这些地区吧,这些地区的购房者可能比租房者更省钱。先来说说Parramatta地区,根据CoreLogic的销售和租赁数据分析显示,在该地区,包括Granville,Rosehill,HarrisPark和Guildford等城区购买公寓比租房更划算。

澳洲买房还是租房

Rosehill的每月租金中值为1950元,但一套公寓的典型按揭还款金额略低于1650元,相差近300元。其他三个城区的月租金中值大约比中值价格公寓的按揭还款高出40至50元。除此以外,Lakemba公寓买家也一样更划算,他们每月的房贷还款比一般租房者低120元,而附近的WileyPark,两者相差近100元。在Waterloo,拥有一套公寓每个月的按揭比租金便宜11元。所以不难看出,在悉尼的确有不少地区月供要低于租金,如果你居住在以上地区,不妨可以考虑一下购房吧。

澳洲租房好还是买房好呢

当然了,如果说是购房的话,还需要考虑印花税、物业费和其他与房屋所有权有关的费用等,买房毕竟是大事,除了要考虑月供,还有许多方面值得我们考虑。如果大家有什么关于澳洲买房租房方面的问题,可以直接通过在线咨询或者留言进行免费了解。






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