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澳洲房产投资春季市场表现将会如何呢
添加时间:2019-09-10         作者:    
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澳洲房产投资春季市场表现将会如何呢?虽然春季市场的结果还没有出来,但是我们可以预测这个春季对于澳洲房产市场来说会是不错的,并有望在这个春天迎来绽放,现在的澳洲房产市场就像即将面临高考的考生,即将迎来“春季大考”,而买家们可能就像是期待考试考试结果的家长,都在期待着成绩。澳洲房产冬季市场即将结束,而随之而来的就是春季市场,我们都知道春天一直是房地产市场的活跃和繁盛期,如果在过去一年大家对澳洲房产市场并不看好,那么可以说澳洲房产市场已经挺过了严冬,随着“暖空气”的到来,现在澳洲房产市场正在慢慢回暖,而这个春季市场就是验收的好时机,究竟春季市场澳洲房产表现将会如何?我们一起期待吧。

澳洲房产市场

今年春季将是对澳大利亚各首府城市和乡镇市场的一次重要考验。因为对于过去两年来说,澳洲房产市场表现并不理想,大部分地区的房价都不同程度的出现了下跌,而随着贷款条件放宽以及澳央行两次降息的支持,现在市场显然已经得到了重振,但是能否真正带来实质性的帮助,这个春季的表现至关重要。春季市场澳洲房产表现将会如何?对于春季市场澳大利亚房产表现将会如何?我们一方面可以从政策的支持来看,另一方面可以从市场给出的表现来看,而从政策的支持来说,主要就是近期的贷款条件放宽以及央行的两次降息,并且有望继续调低。对于贷款条件放宽来说,主要给与了更多贷款买家买房的条件和理由,在过去更高的贷款条件一直在扼杀借款人买房的机会,令他们根本得不到贷款,又或者无法获得足够的信贷来为买房提供资金。而现在更多人可以通过贷款实现自己买房的梦想,澳大利亚统计局6月份的数据显示,一年多来,自住买家和投资物业的新增贷款首次出现增长。

澳大利亚房产

而另一个直接影响房产市场的政策就是降息,澳洲央行连续6月和7月进行降息,目前现金利率降至历史新低的1%。而且专家预测到2020年3月澳洲央行或再降息2次至0.5%。而降息对于更多贷款买房的买家来说意味着所需要还贷的钱变少,因此买家们更愿意选择贷款买房。了解了政策的支持,我们就需要来看看市场对于政策的出台,给与了怎样的反馈。对于良好政策的刺激,澳洲房产市场也给出了回应,澳洲房价开始转跌为涨,其中有代表性的城市包括悉尼、墨尔本,尤其在政策出台不久,在六月份这两个城市的房价都出现了自2017年年中见顶以来的首次小幅上涨。而后又连续三个月房价上涨,之后也就马上到春季市场了,到底还会不会继续上升,我们拭目以待。

澳洲房价

除了房价的上涨,买家信息的提升也至关重要,不管是买家的咨询还是看房人数都在迅速增长,而且个大城市的清盘率持续回升,悉尼基本维持在80%的清空率水平,而墨尔本表现也不俗,维持在70%以上。随着春季临近,我们看到买家的兴趣越来越高,随着低利率环境无限期地持续下去,许多首置买家和升级买家将热衷于在各个城市和乡镇市场买房。今年春天,较佳的地区、城区、街道和物业的需求将最为强劲。究竟春季市场澳洲房产表现将会如何目前还无法肯定,如果大家想了解更多澳洲房产市场的最新动态,请继续关注我们,如果想了解最新的房源信息及报价,也可以直接通过官方在线咨询或者在线留言进行了解。






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