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澳洲房产投资房屋中位价超300万的区域数量翻倍
添加时间:2021-02-26         作者:    
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澳洲房产投资房屋中位价超300万的区域数量翻倍,豪宅继续吸引着买家,预计今年澳洲房产房屋中位价超300万的区域数量将再次翻倍。根据REA Insights的最新报告,2020年中位数超过300万澳元的区域数量翻了一番,2021年还可能再次翻倍。

澳洲房产

澳大利亚统计局报告称,2020年11月,家庭总财富的增加推动了豪宅市场的发展,创下历史新高。30个高价区域几乎都位于悉尼,除了堪培拉的Forrest首次进入榜单,2020年价格增长16.4%。然而,在新南威尔士州以外,还有很多潜在的新进者,包括维多利亚州的Mont Albert、Portsea、St Kilda West、Flinders和Brighton,都有可能进入300万以上的俱乐部。

澳大利亚房产

昆士兰州在2020年黄金海岸的Main Beach出现了多套300万以上的房产销售后,成为一个有潜力的备选区域。Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,在30个区域中,只有5个区域的均价出现了下降,大部分榜单区域都出现了两位数的增长。

澳洲房产投资

"一种理论认为,海外买家是豪宅市场加速发展的驱动力之一。"Conisbee在报告中说。
"虽然具体的交易数据不容易获得,但支持这一理论的传闻证据是强有力的。
"到2020年底,与疫情之前相比,REA上价格超过1000万澳元的待售物业浏览量增加了150%。
"虽然浏览量增加的原因可能是人们被困在家里,只能在网上浏览美丽的房产,但澳大利亚最昂贵区域的澳洲房价中位数增长表明,除了看之外,买家真正愿意花更多的钱去购买了这些物业。"
澳洲买房市场的增长幅度远大于去年3月预测的3%-4%,12套Barangaroo位于公寓的售价超过2000万澳元。






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