• 恒泰全球:
  • 悉尼
  • 墨尔本
  • 上海
  • 杭州
  • 南京
  • 宁波
  • 成都
澳洲房价创2003年至今最快,2021年房价即将起飞!
添加时间:2021-03-03         作者:    
  分享到:

澳洲房价创2003年至今最快增长记录,澳大利亚2月份房价飙升,由于悉尼和墨尔本房产市场的繁荣,澳大利亚的房价在2月份创下了2003年以来的最快速度增长。在悉尼和墨尔本,澳洲房产房价中位数已经上升了数万元。CoreLogic周一上午发布的数据显示,过去28天,每个首府城市和乡镇地区的房价都明显出现了增长,2月份全国住宅价格上涨2.1%。悉尼和墨尔本的房价分别上涨2.5%和2.1%,一些房屋的价值增加了数万元。 创纪录的低利率、政府刺激政策以及数量有限的待售物业推动各大城市房价上涨。联邦政府在2021年延长了HomeBuilder建房补贴计划三个月。

澳洲买房

悉尼先驱晨报/时代报的调查平均预测,2021年悉尼房价将上涨5.9%,2022年上涨4.5%,墨尔本房价将上涨4.5%,2022年上涨5%。新的房价数据将继续推高有关房地产繁荣的猜测。西太平洋银行经济学家最近预测,未来两年,主要城市的房价可能会增长20%。CoreLogic的数据显示,悉尼独立屋中位价上涨3%,至$1,061,229,是月涨度幅最大的一个月。墨尔本独立屋中位价上涨2.4%,至$829,509。除达尔文市外,所有首府城市的公寓价格均小幅上涨。悉尼和墨尔本的公寓分别上涨1.2%至$738,254和$582,833。总的来说,乡镇地区的增幅仍然较大城市高,尽管差距很小。本月,首府城市房价上涨2%,而乡镇地区房价上涨2.1%。不过,悉尼房价的增幅较新州乡镇地区高。

澳洲房产

悉尼Marouba一幢3房独立屋上周末经过激烈竞标,以376万澳元成交。CoreLogic 研究主管Tim Lawless表示,这是2003年以来最高的月度增幅,也是自全球金融危机后联邦政府增加住房补贴以来,首府城市和乡镇地区持续增长最为强劲的时期。Lawless 说:“悉尼和墨尔本的增长新趋势能否持续尚不清楚。这两个城市的房价仍低于之前的顶峰期,但以目前的上升速度,澳大利亚两个最贵的首府城市房价不久就会突破历史新高。” CoreLogic预计,3月份上市的物业数量会增加,因为其面向房地产代理的数据网站活动大增。“不过,由于家庭收入预计将继续低迷,政府刺激计划将逐步减少,在这些城市,负担能力可能会再次成为一个挑战。”Lawless表示,目前最昂贵的住宅表现更佳。因为高端市场通常在低迷时期下跌得更快,在反弹时上涨得更快,与现时的市场情况相符。悉尼和墨尔本的月度增幅较其他城市为高,但从季度来看,达尔文、霍巴特和珀斯的表现更佳,房价分别上涨了5.5%、4.8%和4.2%。悉尼住宅价格季度涨幅为3.6%,墨尔本房价则上涨3.5%。

澳大利亚房产

RBA董事会决定将澳洲官方利率维持在历史低点,在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。RBA行长洛韦(Philip Lowe)今天证实,自从去年11月将官方利率降到0.1%之后,在可见的将来可能都会处于这一历史最低水平。洛韦在声明中指出,澳洲的经济复苏“进展顺利”,而且强于预期水平。实际上,坊间也普遍预计RBA将保持官方利率不变。RBA的重点仍是保持就业市场以及薪酬水平的稳健。

澳洲买房投资

洛韦在声明中指出:“在实际通胀率维持在2%至3%的目标范围内之前,(RBA)董事局不会提高现金利率。”“为了实现这一点,工资增长必须比现在有实质性的提高。这将需要就业率的大幅提升,以及劳动力市场恢复到紧张状态。”洛韦称:“目前的低利率通过将融资成本维持在很低的水平、并促成澳元走低,从而来帮助经济发展。”“大多数借贷者的贷款利率处于历史低点,近期全澳各地的房价也都在增长。”“对于自住者的住房信贷有所回升,但投资者和企业信贷的增长仍保持疲软。借贷标准依然稳健,而且在房价上涨和低利率的环境下,保持这样的标准非常重要。”






  • 墨尔本: 404/ 492 St Kilda Road, Melbourne 3004
  • 上海:上海市静安区南京西路恒隆广场
  • 北京:北京市朝阳区朝阳门外大街万通中心
  • 成都:城市锦江区下东街西部国际金融中心
  • 福州:福州市台江区上浦路东侧富力中心
400咨询热线

Copyright©2020 | Goldmark Investments Group Pty Ltd | 成都恒泰海拓房地产营销策划有限公司 | 蜀ICP备14029164-3 (https://beian.miit.gov.cn/)